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Einfamilienhaus zum kaufen in Riegelsberg

Freistehendes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung

66292 Riegelsberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 35662800

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 658,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.806,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Über eine Treppe gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses. Vom Flur aus erreichen Sie entweder das großzügige Wohnzimmer, den Gästetrakt oder den privaten Schlafbereich. Ebenso können Sie von Flur aus die Treppe nach unten ins Straßengeschoß gehen. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Wellnessraum mit Sauna sowie ein Vorratsraum, der Hauswirtschaftsraum mit Werkstatt und die beiden einzelnen Garagen.

Von dem großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen gelangen Sie in den Wintergarten oder auf die einladende Terrasse mit wunderschönem Blick in die Ferne. Im privaten Schlafbereich finden Sie das Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Abstellkammer und ein eigenes Duschbad. Im Gästetrakt befindet sich ebenso ein Schlafzimmer und das zweite Duschbad. Diese beiden Bereiche sind jeweils mit einem kleinen Flur vom Eingangsbereich getrennt.

Über die beiden Garagen gelangen Sie auch direkt ins Straßengeschoß. Somit könnten Sie mit Ihren Einkäufen direkt ins Haus kommen. Diese Etage können Sie als eigene Büroetage oder auch als Kinderetage nutzen, da hier zwei vollwertige Zimmer mit großen Fenstern vorhanden sind, ebenso wie ein weiteres Duschbad.


Aufteilung:

Straßengeschoß:
- 2 Zimmer
- 1 Duschbad
- Wellness/ Saunaraum
- Hauswirtschaftsraum mit Werkstatt
- Waschraum
- 2 Einzelgaragen
- Vorratsraum

Gartengeschoß:
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Kinder/ Gästezimmer
- Küche
- 2 Duschbäder
- Wintergarten
- Terrasse

Garten:
- 1 Gartenhäuschen
- 1 Gewächshaus
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Lage

66292 Riegelsberg
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Riegelsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.299,76 €/m² in Riegelsberg.

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