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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Charmantes Zweifamilienhaus mit Heideblick in Wenningstedt

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
1.290.000 €
Zimmer
9
Fläche
193.85 m²
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Objekt-ID: 35662840

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 193.85 m²
Grundstücksfläche: 437,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.290.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.654,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 262,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen auf der bezaubernden Nordseeinsel Sylt! In einer begehrten Wohnlage von Wenningstedt-Braderup mit weitläufigem Blick über die Heidelandschaft, präsentiert sich dieses, derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus, als echtes Juwel.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 194 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei lichtdurchflutete Ebenen und einen Anbau. Das Objekt wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss gelangt man in die erste gemütliche Wohnung mit eigenem Eingang. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine charmante Sitzecke und einen einladenden Essbereich. Ein Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme. Große Fenster gewähren nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft, sondern führen auch auf eine sonnige Terrasse, die Privatsphäre bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die elegante Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein. Das Schlafzimmer ist stilvoll und komfortabel, während ein modernes Badezimmer und ein zusätzlicher kleiner Raum den Komfort dieser Einheit abrunden.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete und gemütliche Wohnung, ideal für Familien, da diese über drei Schlafzimmer verfügt.

Der Wohnbereich ist ideal zum Entspannen und die Küchenzeile bietet alles, was für eine schöne Zeit auf der Insel nötig ist. Das moderne Duschbad mit WC ergänzt den Komfort dieser Etage. Die drei Schlafräume variieren in der Größe und bieten Platz für persönliche Erholung.

Das Kellergeschoss bietet zwei weitere Räume sowie ein modernes Duschbad für die individuelle Nutzung.

Im Anbau befinden sich die Garage, ein Abstellraum sowie ein kleines WC.

Dieses vielseitige Wohnhaus auf Sylt bietet nicht nur großzügige Wohnflächen und stilvolle Ausstattung, sondern auch viel Ruhe und einen traumhaften Ausblick
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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.916,18 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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