Einfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Rimschweiler

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses massiv gebaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 211,70 m² ausreichend Platz für ein oder zwei Familien. Der nach Osten ausgerichtete Garten sorgt für optimale Sonneneinstrahlung am Morgen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Untergeschoss ist praktisch aufgeteilt und beherbergt zwei separate Wohneinheiten, die durch den Flur im Eingangsbereich voneinander getrennt sind. Auf der linken Seite finden Sie eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und einem Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Der rechte Teil des Untergeschosses bietet eine weitere geräumige Einheit mit separater Küche, eigenem Bad und einem großzügigen Wohn-Schlafbereich von ca. 35 m². Zudem stehen Ihnen auf dieser Etage mehrere praktische Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Heizraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss.

Über eine elegante Betontreppe mit Marmorstufen gelangen Sie in das Erdgeschoss, das die Hauptwohneinheit beherbergt. Auf ca. 129 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die teilüberdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder eröffnet und sich perfekt für gesellige Stunden im Freien eignet.

Das ca. 975 m² große Eigentumsgrundstück umgibt das Haus mit viel Grünfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Garten- oder Freizeitgestaltung. Das Wohnhaus liegt leicht erhöht am Hang und wird von einer beeindruckenden Mauer zur Straßenseite hin begrenzt. Links vom Haus befinden sich zwei Garagen, die zusätzlichen Stauraum und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten. Auf der Garage erstreckt sich eine geräumige Außenterrasse, die weiteren Platz zum Entspannen bietet.

Dieses besondere Haus bietet nicht nur viel Raum und Privatsphäre, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder zur teilweisen Vermietung. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen alle Freiheiten bietet.


Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnfläche: ca. 211,70 m² (Erdgeschoss + Untergeschoss)
Kellernutzfläche: ca. 25 m² (zusätzlich im UG)


Untergeschoss 1-ZKB links mit ca. 24,48 m² Wfl.

- Wohn-Essbereich mit Küche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster


Untergeschoss 1-ZKB rechts mit ca. 60,77 m² Wfl.:

- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Wohn-Esszimmer
- Flur


Erdgeschoss mit ca. 129 m² Wohnfläche ohne Terrasse:

- Diele/Eingangsflur
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche/Wanne und Fenster
- Küche
- Essbreich
- Wohnzimmer mit Terrassenausgang
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2


Weitere Garagen Nutzfläche mit ca. 35 m²