Reihenmittelhaus zum kaufen in Troisdorf

Einziehen und wohlfühlen!
Das Reihenhaus wurde individuell geplant und 1998 fertig gestellt. Im Jahr 2023 wurde das Haus
umfangreich teilsaniert und modernisiert.
Die ca. 118m² Gesamtwohnfläche verteilen sich
auf zwei Vollgeschosse mit 5 Zimmern, sowie einem
ausgebauten Dachegschoss.
Das Schmuckstück liegt auf einem ca. 230 m² großen
Grundstück mit pflegeleichten Außenanlagen, die zu
Grillabenden und zum entspannen einladen.
Das Haus betreten Sie über den Haupteingang
des privaten Vorgartens. Im Eingangsbereich
erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Diele, das Gäste-
WC und der Abstellraum unter dem Treppenhaus in
offener Bauweise.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 60 m² ein modernes,
freies Wohnkonzept mit viel Sonnenlicht. Das
Wohnzimmer kombiniert mit dem Essbereich sowie
dem Zugang der
modernen Einbauküche. Der Garten und die Terasse
werden im Sommer zum Open Air Wohnzimmer. Im 1.
OG befinden sich 3 geräumige
Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Grundriss
hat die optimale Aufteilung für die junge Familie mit
Kindern. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein
fünftes Zimmer,
das als Spielzimmer, HomeOffice oder Gästezimmer
flexible Optionen bereithält.
Ihr TG-Stellplatz mit Privatweg zum Haus liegt auf der
Rückseite. Mittels einer privaten Ausfahrt erreichen Sie
den Verteilerkreis, der Sie mit dem Zentrum oder den
wichtigen Anbindungen verbindet. Vor dem Haus
befinden sich weitere öffentliche Stellplätze.
Die Louis-Mannstaedt-Straße liegt unmittelbar an der
Bahntrasse. Die Sicht- und Schallschutzmauer vor dem
Haus wird vorraussichtlich bis Ende Novemeber 2024
fertiggestellt.
Modernes Raumwunder mit Garten
Super zentrale Lage in Troisdorf
Wohntrend