Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spiegelau

Die Vorteile eines Mehrfamilienhauses nutzen, aber gefühlt in einem Einfamilienhaus zuhause sein –
die geschickte Bauplanung dieser besonderen Immobilie hat es möglich gemacht.
Das sonnenverwöhnte Stein auf Stein gebaute Haus hat 2 vollkommen separate Eingänge sowie getrennte Gärten mit kaum einsehbaren Terrassen.

Zentrum der Hauptwohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt, ist der lichtdurchflutete Wohn– Ess– Bereich mit großen bodentiefen Fensterfronten (S, SW). Sie führen auf den Balkon bzw. zur Terrasse und in den oberen Garten. Elektr. Jalousien sorgen für Kühlung im Sommer, der Specksteinofen gibt zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit im Winter.
2 weitere Zimmer auf dieser Ebene können bspw. als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Küche hat Zugang zur Speisekammer sowie dem Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Das geräumige Bad ist mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Eingangsbereich.
Diese Etage ist rollstuhlgängig. Leichte Änderungen, wie z.B. eine andere Dusche im Bad, (ebenerdig), machen sie barrierefrei.

Eine 2011 maßgefertigte Buchenholztreppe führt ins Dachgeschoss.
Zentrum ist wieder eine Wohndiele, von der die Zugänge in 3 Zimmer, 1 Speicher und dem Bad mit WC, Waschbecken und Wanne abgehen.
Die Diele besticht durch raffiniert betonte Dachbalken. Küchenanschlüsse sind vorhanden und können schnell reaktiviert werden.
Das Schmankerl im OG: direkt vor dem Eingang zur Diele liegt noch 1 kleiner gemütlicher Galerieraum.

Die separate, vermietete Wohnung im Untergeschoss bietet 3 Zimmer, einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und kleiner Speisekammer. Es gibt einen direkten Zugang zur Terrasse und zum dazugehörigen Garten.
Im Bad sind Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Diese Ebene ist ca 2,30m in den Hang gebaut (NW).
Alle Wohnräume (SO, S, SW) bekommen viel Tageslicht (Terrassentüren, Fenster)