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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Stolberg-Donnerberg Ein rundum schönes Haus

52222 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 35665334

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 382,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.125,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses schöne im Jahr 1992 erbaute und 2018 umfassend sanierte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Zuhause.
Es liegt in einer kleinen Anliegerstraße so geschützt, dass Ihre Kinder vor der Haustüre mit dem Fahrrad fahren können, oder sich wie früher mit Freunden auf der Straße verabreden können. Der Zuweg ist mit dem Auto möglich und wird nur von 4 Nachbarn genutzt.
Das Haus bietet Ihnen ebenfalls einen großartigen Komfort. Der schöne Pelletofen ist sehr einfach zu bedienen und bringt an kalten Wintertagen eine wohlige Atmosphäre ins helle Wohn- Esszimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Küche ist modern und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Die Küche kann übernommen werden. Im Erdgeschoss sind die Rollländen elektrisch für Ihren größtmöglichen Komfort und Ihre Sicherheit. Ein modernes Gäste-WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Hier finden Sie auch das große Badezimmer mit zwei Waschplätzen und einer ebenerdigen Dusche. Hier fühlt man sich wohl und es gibt morgens keinen Platzmangel. Das WC liegt separat, damit jeder seine nötige Zeit im Badezimmer verbringen kann.
Auch an ein Arbeitszimmer ist gedacht worden. Sie benötigen Ruhe im Homeoffice? Das ist hier kein Problem. Sie haben ein großes Zimmer im Spitzboden. Hier ist sogar ein weiteres Badezimmer, so dass Sie ganz ungestört arbeiten können.
Das Haus bietet im Keller genügend Stauraum für Ihre Sachen. Sie haben einen direkten Zugang zum Garten.
Der Garten mit großer Holzterrasse ist auch ein Highlight des Hauses. Sie genießen Ihren Feierabend mit Freunden und die Kinder spielen auf der Wiese. Jeder findet hier seinen Lieblingsplatz.
Das Haus wird nach Vereinbarung bezugsfrei. Sie können nach dem Tapezieren direkt einziehen und brauchen sich um Sanierungen nicht mehr zu kümmern. Sprechen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Dann kann Sie dieses schöne Haus von seinen Qualitäten überzeugen.


Anbieter-Objektnummer: 0624002
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Lage

52222 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.625,36 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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