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Bauernhaus zum kaufen in Petershagen

Zentral gelegener Resthof – Ihre Chance zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume in Frille-Petershagen

32469 Petershagen
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Kaufpreis
247.000 €
Zimmer
10
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35665433

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 10
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.499,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.000 €
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Preis/m²: 1.235,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Immobilie in Petershagen, Ortsteil Frille, ist ein historischer Resthof aus den 1920er-Jahren, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, einer großen Scheune, einem Stall und einer Garage. Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnzwecke, landwirtschaftliche Aktivitäten oder als Mehrgenerationenhaus.

Wohnhaus:
Das zweigeschossige Wohnhaus hat eine rote Ziegelfassade und klassische Zierelemente, die den rustikalen Charakter unterstreichen. Teile des Hauses wurden bereits renoviert, jedoch befindet sich das Objekt insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen und zu modernisieren.

Nutzungsmöglichkeiten der Scheune:
Die große Scheune auf dem Grundstück bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten, wie beispielsweise:
Lagerung: Für landwirtschaftliche Geräte, Baumaterialien, Möbel oder andere sperrige Güter.
Werkstatt: Geeignet für handwerkliche Tätigkeiten wie Tischlerei, Metallverarbeitung oder Reparaturarbeiten.
Tierhaltung: Umfunktionierbar zu Ställen für Kleintiere oder Viehhaltung.
Event- und Veranstaltungsraum: Nutzbar für Feiern, Workshops oder Märkte.
Hobby- und Freizeitbereich: Platz für private Sammlungen, Fahrzeuge oder als Raum für Sport und Freizeitaktivitäten.

Resümee:
Die Immobilie eignet sich für Familien, Tierhalter oder Handwerker, die ein Anwesen mit großem Potenzial suchen. Die Kombination aus einem historischen Wohngebäude, weitläufigen Außenflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet eine solide Grundlage für individuelle Projekte und Vorhaben.
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Lage

32469 Petershagen
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Petershagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.727,93 €/m² in Petershagen.

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