Etagenwohnung in Landshut-Nikola

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines dreigeschossigen Wohnhauses mit reichem Ornamentfries in Renaissanceformen, welches um 1900 erbaut wurde.
Das Gebäude und die Wohnung wurden laufend modernisiert und renoviert.
Über einen Flur gelangen Sie geradeaus in das große Schlafzimmer. Das nebenan liegende Bad mit Badewanne und Waschmaschine ist mit einem Oberlicht versehen, so dass auch trotz Innenlage Tageslicht vorhanden ist. Neben der halboffenen Küche befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, von welchem das kleine Schlafzimmer/Büro mit einer Trockenbauwand abgetrennt wurde. Nach Südosten ausgerichtet liegt die ca. 43 m² große Dachterrasse, welche teilweise mit einer Pergola überdacht ist.
Die komplette Wohnung ist mit Eichen-Fischgrät-Parkett ausgestattet, welches für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil.
Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 410 € (inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage) pro Monat.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann zeitnah bezogen werden.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.