Etagenwohnung in Weinstadt

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial und günstigem Preis!

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 36,56 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die nach einer kompakten und zugleich gut gelegenen Immobilie suchen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische
Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung aus. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase schaffen.

Ruhige und dennoch zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Chance, diese charmante Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren! Ein idealer Einstieg in den Immobilienmarkt oder als günstiges Zuhause mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 206 Euro, inklusive Instandhaltungsrücklage. Für die Tiefgarage wird eine Erhaltungsrücklage von 50,47€ jährlich veranlagt. Die solide Hausgemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 121.280 Euro (Stand 31.12.2023), was eine sichere Basis für zukünftige Reparaturen und Sanierungen bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.