Dachgeschosswohnung in Rosenheim-Happing

Heute möchten wir Ihnen eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Rosenheim gerne näher bringen.

Sie befindet sich im Stadtteil Happing in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus.

Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den praktischen Balkon.

Doch der Reihe nach:

Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen.

Die Küche hat eine angenehme Größe sowie ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Großes Fenster inklusive.

Die weiteren Zimmer können von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen.

Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. Sowohl Dusche und Badewanne sind im Badezimmer vorhanden.

Im großen Wohn,- Esszimmer kann aufgrund des Grundrisses wunderbar ein Essbereich eingerichtet werden. Hier haben Sie auch Zugang zum quadratischen überdachten Balkon.

Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als auch der Vermietbarkeit.

Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Und das Beste: auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das monatliche Wohngeld in Höhe von 437,- € teilt sich wie folgt auf:

umlf. Kosten: ca. 324,- €
n. umlf. Kosten: ca. 72,- €
Ansparung Rücklage: ca. 41,- €

Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Fazit: Eine sowohl attraktive Kapitalanlage als auch Wohnung zum Eigenbezug im Stadtteil Happing.

Die Möblierung im Grundriss ist Beispielhaft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.