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Souterrainwohnung in Gerbrunn

KAUFEN statt MIETEN - Traum vom Eigenheim

Hauptstr.
97218 Gerbrunn
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Kaufpreis
249.500 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 35666988

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: sofort/ nach VB
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.500 €
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Preis/m²: 2.495,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Raumaufteilung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrparteienhaus in Gerbrunn und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch Ihnen reichlich Privatsphäre geboten wird.

Die ca. 100 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Weiterhin erwartet Sie der Flur, auf dessen linker Seite sich zunächst der offene Essbereich befindet. Praktischerweise liegt die Küche gegenüber des Essbereichs und ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der aufgrund großer Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Von hier haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die insbesondere im Sommer zu schönen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden im Freien einlädt.
Am Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite das geräumige Schlafzimmer, das neben einer breiten Fensterfront auch über einen Zugang zum eigenen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss verfügt.

Ein zusätzliches Badezimmer, das Sie über den Flur erreichen, sorgt für ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Das durchschnittlich große Kinderzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flurs und kann selbstverständlich auch als Arbeitszimmer oder Ähnliches genutzt werden.

Ein großzügiger Abstellraum sorgt für viel Stauraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet. Die beiden Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot optimal ab.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und werden Sie vom Mieter zum Eigentümer.
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Lage

Hauptstr.
97218 Gerbrunn
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Gerbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.236,86 €/m² in Gerbrunn.

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