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Doppelhaushälfte zum kaufen in Meerbusch

Willkommen zuhause: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in naturnaher Lage

40670 Meerbusch
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
6
Fläche
134.29 m²
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Objekt-ID: 35667873

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 134.29 m²
Grundstücksfläche: 472,29 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.654,11 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061526

In Meerbusch, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für große Familien. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das ursprünglich 1958 erbaute Objekt heute in einem einladenden, vollumfänglich saniertem Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden erst im Jahr 2023 statt. Mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Hinterhaus ist das Haus optimal auch für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet.

Geboten wird Ihnen im Haupthaus dank der Wohnfläche von etwa 134 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Insgesamt finden Sie hier 6 Zimmer: Darunter befinden sich 4 Schlafzimmer, ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Die Einliegerwohnung verfügt insgesamt über eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 78 m². Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 2 Badezimmer. Die Ausstattung mit einer neuen Einbauküche (gegen Abschlagszahlung zu erwerben) und elektrischen Rollläden erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 472 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einem sehr großzügigen Wintergarten. Der kleine Kellerraum ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zusätzlich sorgt eine Garage mit elektrischem Tor dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann.

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Lage

40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.849,26 €/m² in Meerbusch.

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