Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Olm

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der ruhigen und beliebten Wohnlage von Ober-Olm bietet Ihnen eine solide Investitionsmöglichkeit oder die perfekte Gelegenheit für das Mehrgenerationenwohnen. Das gepflegte Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten und ist ideal für Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in der Region suchen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten. Sie bieten jeweils ca. 85m² Wohnfläche bei drei Zimmern.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 ausgebaut, wodurch eine weitere Wohnung mit drei Zimmern und insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche entstanden ist. Die drei genannten Wohnungen sind alle erfolgreich langfristig vermietet.

Im Kellergeschoss bietet das Haus Potenzial zur Erstellung einer vierten vermietbaren Wohn-Einheit. Hier fehlt nur ein nutzbares Badezimmer. Die Räume wurden bis dato häufig vom derzeitigen Eigentümer als Wohnraum genutzt.

Weiter bietet die schöne Immobilie einen Innenhof-Bereich mit Garten-Fläche, welche momentan von der EG-Wohnung genutzt wird. Ein Highlight stellt die riesige Garage direkt angrenzend zum Gebäude dar. Hier sowie auch im Innenhof können PKW-Stellplätze generiert bzw. genutzt werden.