Einfamilienhaus zum kaufen in Boos (Eifel)
Charmantes Bauernhaus mit Scheune – saniert und sofort bezugsfertig
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 110 m²
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Objekt-ID: 35668531
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 436,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 245.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.227,27 € |
Immobilie
Baujahr: | 1926 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 348,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Bauernhaus aus dem Jahr 1926 bietet auf einem 436 m² großen Grundstück ein gemütliches Zuhause mit zahlreichen charmanten Details und einer großzügigen Scheune inklusive Nebenräumen. Die Wohnfläche von ca.110 m² verteilt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Anwesen vereint ländliche Gemütlichkeit mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, welches den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Angrenzend finden Sie eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer (2010), ein Schlafzimmer und ein Büro.
Das Obergeschoss bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem weiteren Badezimmer (2010) viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Raum im Dachgeschoss, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, während der restliche Bereich als Speicher dient. Der Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Innenhof des Bauernhauses befindet sich der Zugang zur großen Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Lager, Werkstatt oder für tierische Bewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, welches den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Angrenzend finden Sie eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer (2010), ein Schlafzimmer und ein Büro.
Das Obergeschoss bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem weiteren Badezimmer (2010) viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Raum im Dachgeschoss, der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, während der restliche Bereich als Speicher dient. Der Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Innenhof des Bauernhauses befindet sich der Zugang zur großen Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Lager, Werkstatt oder für tierische Bewohner.
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