Einfamilienhaus zum kaufen in Vogtareuth

ANGEBOTSVERFAHREN:

Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen, wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten.




Zwischen Rosenheim und Wasserburg - Traumhafter Neubau in ruhigem Wohngebiet am Rande von Zaisering

Das geschmackvolle Anwesen ist in Haupt- und Nebenhaus aufgeteilt und bietet auf 435 m² Wohnfläche viel Platz und Raum für Ihre persönliche Wohnvorstellung. Es wurden hochwertigste Materialien und heimische Hölzer verwendet. Diese verleihen dem Neubau viel Charme und das "gewisse Etwas".

Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf mit Hilfe eines transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen.

Erdgeschoss Haupthaus:
Der 95 m ² große, freundliche, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin, bodentiefen Fensterfronten und imposantem Sichtdachstuhl verfügt über einen Zugang zur Terrasse und bildet das Herzstück des Haupthauses. Die große Küche mit Zugang auf eine weitere Terrasse sowie zur Außenküche, ein weiterer großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Gästezimmer mit Bad, Gäste-WC sowie Garderobe mit Einbauschrank runden dieses Geschoss ab.

Obergeschoss Haupthaus:
Das Obergeschoss erreichen Sie über das helle, exklusive Treppenhaus. Hier finden Sie das Masterschlafzimmer mit herrschaftlichem Badezimmer mit Einbauschrank und Balkon.
3 Kinderzimmer jeweils mit schönem Duschbad und separatem Aufgang zur eigenen Galerie befinden sich ebenso in dem freundlich ansprechenden und wohnlichen Geschoss.
In allen Schlafzimmern befinden sich hochwertige Einbauschränke.

Galerie Haupthaus:
Die Galerie verfügt über 3 Zimmer die durch Türen miteinander verbunden sind. Die Galerie kann von jedem Kinderzimmer im OG direkt über eine Treppe erreicht werden. Ein kleines gemütliches Schwalbennest zum Spielen, Schlafen und Träumen.

Untergeschoss Haupthaus:
Hier lässt der Sport-/Spielraum und SPA-Bereich keine Wünsche offen. Anschlüsse für Sauna, Jacuzzi und Sanitär sind vorgerüstet. Zwei große, freundliche Gästezimmer mit Duschbad, bodentiefen Fensterfronten und Zugang in den überdachten Innenhof mit orientalischen Steinbrunnen, ein weiteres Gästezimmer mit Duschbad, Vorrats-, Abstell- und Technikraum finden Sie im Untergeschoss des Haupthauses.

Erdgeschoss Nebenhaus:
Das Erdgeschoss beherbergt die große Garage für 3 PKW mit elektrischem Umlauftor sowie ein 1,5-Zimmer-Appartement mit Duschbad und Terrasse.

OG Nebengebäude:
Die bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang ist großzügig, hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, Diele und 2 Schlafzimmer.

UG Nebengebäude:
Im UG finden Sie neben einem 1,5-Zimmer-Arpartement, Heiz- und Technikraum für beide Häuser sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.