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Einfamilienhaus zum kaufen in Rosenberg (Baden)

**Helles und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage**

74749 Rosenberg (Baden)
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 35668777

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 833,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das 1997 in einem ruhigen Wohngebiet erbaut wurde.

Das Haus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine sonnige Wohnebene, die einen einladenden Eingangsbereich, ein WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer umfasst. Letzteres bietet direkten Zugang zum Grundstück, dass nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann - ideal für die Schaffung eines individuellen Garten- oder Outdoor-Bereichs für entspannte Stunden im Freien.
Das Grundstück grenzt direkt an eine öffentliche Grünfläche an, somit ist Ihnen der Blick ins Grüne garantiert.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ebenfalls helles Ambiente mit teils bodentiefen Fenstern. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Badezimmer sowie ein großzügiges weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich weiter ein Gästezimmer mit Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, ein Abstellraum sowie der Heiz- und Tankraum.

Für Allergiker besonders geeignet, sind im gesamten Haus Fliesen- und geölte massiv Buchenholzparkettböden verlegt, die eine allergikerfreundliche Umgebung schaffen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein schönes und gemütliches Zuhause zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses und lassen Sie sich von seiner besonderen Atmosphäre begeistern.
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Lage

74749 Rosenberg (Baden)
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Rosenberg (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.864,85 €/m² in Rosenberg (Baden).

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