Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Dieses freistehende, unterkellerte Haus wurde 1973 errichtet und seit 2012 umfassend modernisiert. Es bietet zwei separate Wohneinheiten mit 99 m² und 80 m², ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Vermietung einer oder beider Wohneinheiten ist möglich und in der Vergangenheit auch realisiert worden.

Das 566 m² große Grundstück verfügt über einen einladenden Vorgarten und einen familienfreundlichen, ruhigen Garten hinter dem Haus. Die großzügige Blaustein-Terrasse lädt zum Entspannen oder Grillen mit Blick ins Grüne ein. Der Garten ist bequem über die Erdgeschosswohnung, den Keller oder die Garage erreichbar.

Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, Gartengeräte und verfügt über einen 2023 eingebauten Gartenwasserzähler. Das elektrisch betriebene Garagentor ist über Funk steuerbar. Dank des direkten Zugangs ins Haus gelangen Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage ist vorhanden. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich direkt an der Spielstraße vor dem Haus.

Durch die moderne Aluminium-Eingangstür mit Seitenteil betreten Sie das zentrale Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die beiden Wohnungen, den großzügigen Keller oder den Spitzboden.

--Erdgeschoss: Komfort und modernes Design

Die Erdgeschosswohnung wurde 2023 renoviert. Neue, abgehängte Decken mit dimmbaren Spots setzen den Flur, das Wohn- und Esszimmer perfekt in Szene. Der hochwertige Fliesenboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Eine moderne Einbauküche kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Zwei weitere Räume sowie ein praktisches, getrenntes Duschbad und WC runden die Raumaufteilung ab. Bei Bedarf können Bad und WC zusammengelegt werden.

--Obergeschoss: Wohlfühloase mit Loggia

Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, eine Küche, die als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad un