Maisonette-Wohnung in Markkleeberg

Luxuriöse Maisonette-Wohnung mit individueller Sauna-Option und großzügiger Terrasse

Entdecken Sie die außergewöhnliche Eigentumswohnung Nr. 4 im exklusiven Neubauprojekt Rilkestraße 15 in Markkleeberg. Diese hochwertige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf zwei Ebenen luxuriösen Wohnkomfort und die Möglichkeit, auf Wunsch eine private Sauna zu integrieren. Die Wohnung ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles Zuhause in einer der besten Lagen Markkleebergs suchen.

Objektdetails:

Wohnfläche: 129,51 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaufpreis: 718.780 EUR
Terrasse: Große private Terrassen mit Gartenblick
Tiefgaragenstellplatz: Optional (32.500 EUR)
Bezugsfertig: Q1 2027

Exklusive Ausstattung:

Zwei Ebenen (Maisonette-Stil): Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Raum durch das offene Konzept dieser luxuriösen Wohnung.
Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen für eine elegante und warme Atmosphäre.
Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima.
Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und exklusiven Armaturen.
Offene Wohnküche: Perfekt in den großzügigen Wohnbereich integriert und ideal für gesellige Abende.
Großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – genießen Sie Sonne und Gartenblick.
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

KfW-40-Standard: Energieeffizient und nachhaltig wohnen, mit besonders niedrigen Nebenkosten.
Sauna-Option: Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer hochwertigen, privaten Sauna ausgestattet werden – ein besonderer Luxus, der Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Niveau hebt.

Lage und Umgebung:

Die Rilkestraße 15 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Markkleebergs, ruhig und grün, aber gleichzeitig stadtnah. Der malerische Markkleeberger See befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Leipzig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Besondere Highlights der Wohnung Nr. 4:

Maisonette-Stil: Auf zwei Etagen erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse – großzügig, lichtdurchflutet und mit durchdachtem Grundriss.
Sauna-Option: Verwandeln Sie Ihr Badezimmer in eine private Wellness-Oase mit Sauna.
Große Terrasse: Ihre private Wohlfühl-Oase im Grünen mit direktem Zugang zur Natur.
Tiefgarage mit Wallbox-Option: Sicheres und komfortables Parken mit der Möglichkeit zum Laden eines Elektrofahrzeugs.
Technik und Energieeffizienz:

Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage garantieren maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
KfW-40-Effizienzhausstandard: Geringe Energiekosten und attraktive staatliche Fördermöglichkeiten (Verfügbarkeit prüfen).
Autofreies Grundstück: Absolute Ruhe und Sicherheit auf dem gesamten Grundstück, da keine oberirdischen Fahrzeuge zugelassen sind.

Sonstige Informationen:

Tiefgaragenstellplatz: 32.500 EUR (optional)
Behindertengerechter Stellplatz: 35.000 EUR
Motorradstellplatz: 7.000 EUR pro Stück