Immobilie in Hamm-Herringen

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1967. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 52 m² und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, und ein helles Bad mit Fenster. Besonders praktisch ist der von der Diele zugängliche Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist perfekt für entspannte Abendstunden mit einem Glas Wein, denn er bietet einen herrlichen, ruhigen Blick auf die gepflegte Außenanlage. Zusätzlich bietet die Wohnung eine eigene Garage und einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Ölheizung von 1994 sorgt zuverlässig für angenehme Wärme.

In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungen durchgeführt: Die Bodenbeläge und das Badezimmer wurden im Jahr 2000 erneuert, und die modernen Kunststoff-Fenster aus dem Jahr 2007 tragen zur Energieeffizienz bei.

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut gepflegte Wohnung in einer ruhigen, zentralen Lage suchen. Besonders erfreulich ist die hohe Rücklage der Wohneigentümergemeinschaft, die für finanzielle Sicherheit und langfristige Werterhaltung sorgt.