Etagenwohnung in Bernau im Schwarzwald

Die großzügige und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten!

Der Eigentümer hat die Wohnung im Jahr 2015 aufwändig saniert. Hierbei wurden insbesondere die folgenden Arbeiten vorgenommen:

- neues Duschbad
- Erneuerung Strom Hauptverteiler inklusive aller Stromleitungen
- neue Fenster in der gesamten Wohnung (Holz-Isolierglasfenster, 3 fach verglast)
- neue Einbauküche
- neuer Vinylboden im Wohnbereich
- Balkonsanierung

Über den Eingangsbereich mit Garderobe im Erdgeschoss, gelangen Sie über eine Treppe in den Hauptwohnbereich im Obergeschoss. Hier steht ein uriges Wohnzimmer mit offener Küche und Essecke zur Verfügung. Ein beheizbare Ofenbank sorgt für Gemütlichkeit an kalten Wintertagen. An sonnigen Tagen steht Ihnen ein großzügiger Südbalkon mit schönem Panoramablick zur Verfügung!

Im zweiten Ober- bzw. Dachgeschoss erreicht man das Doppelschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad!

Ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachspitz der Wohnung könnte gut als Büro oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Das vorhandene Dachfenster wurde 2022 ebenfalls erneuert! (Kunststoff/Alu)

Eine Einzelgarage mit separatem Kellerraum rundet dieses Angebot ab!

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Elektro-Nachtspeicherheizkörper welche vor ca. 20 Jahren erneuert wurden. Das Brauchwasser wird über einen Elektroboiler erhitzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann beantworten wir gerne Ihre Fragen und stehen für die Vereinbarung eines Vorort Termins zur Verfügung.