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Dachgeschosswohnung in Baar-Ebenhausen

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und 2 Stellplätzen

Gartenstraße
85107 Baar-Ebenhausen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
91.11 m²
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Objekt-ID: 35670518

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.11 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.147,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2014 in ruhiger Wohnlage in Baar Ebenhausen erbaut. Es verfügt über eine Erdgasheizung, die durch Solarthermie für die Warmwasserbereitung unterstützt wird. Dadurch ist eine gute Energieeffizienz gegeben. Die Verteilung der Wärme erfolgt über die thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem ist eine LAN-Verkabelung in jedes Zimmer vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Dachspeicher, einen separaten Kellerraum sowie über eine Garage mit Drehstromanschluss und zwei Stellplätze, von welchen einer mit einer Fahrradgarage ausgestattet ist.
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Lage

Gartenstraße
85107 Baar-Ebenhausen
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Baar-Ebenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.561,77 €/m² in Baar-Ebenhausen.

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