Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Altstadt

Interne Objektnummer: 13408

Diese vermietet 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1962 errichteten Mehrparteienhauses in Gelsenkirchen-Ückendorf.

Auf insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche erstrecken sich das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und der Flur. Über den Flur erreichen Sie linker Hand das Wohn-/ und Schlafzimmer, geradeaus befindet sich das Badezimmer und rechter Hand die Küche. Natürlich gehört auch ein Abstellraum im Keller zum Angebot. PKW-Stellplätze gibt es vor dem Haus direkt an der Straße.

Die Mieteinnahmen errechnet sich wie folgt:
300,00 € Grundmiete +
85,00 € Nebenkosten-Vorauszahlungen +
80,00 € Heizungs- und Warmwasserkosten
465,00 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 282,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 75,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

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