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Etagenwohnung in Sinzig

Mit wenigen Handgriffen zu Ihrer neuen Eigentumswohnung

53489 Sinzig
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Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 35670567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.000 €
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Preis/m²: 2.138,46 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sinzig, welches im Jahr 1983 erbaut wurde.

Die Wohnung selbst hat eine Größe von ca. 65 m². Sie ist sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. Dadurch ist eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.

Gleich beim Betreten der Wohnung stellen Sie fest, dass die Diele eine gute Größe hat und gute Staufläche für eine Gaderobe bietet. Auch das umgebaute Gäste-WC wird Ihnen gefallen. Hier haben die Verkäufer die Position für Ihre Waschmaschine und den Trockner geschaffen. Das sorgt für kurze Wege im Alltag.

Das geräumige Badezimmer verspürt noch den Charme der Vergangenheit. Doch hier dürfen Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Vorstellung von einem Wellnessbereich verwirklichen.

Auch das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz, um neben Kleiderschrank und Bett auch eine Kommode unterzubringen. Hier warten erholsame Nächte auf Sie.

Ihre eigene Küche bringen Sie mit und starten mit kulinarischen Kochstunden.

Gleich nebenan erreichen Sie Ihren neuen Essplatz. Ein gemütlicher Platz, an welchem Sie nach einem schönen Kochabend den Tag ausklingen lassen können. Lassen Sie den Blick ins Grüne schweifen und genießen die Ruhe. Gesamte Wohnung geht nach hinten raus und kann so zu Ihrer eigenen Erholungsoase werden.

Das Wohnzimmer, das zum Essbereich hin offen gestaltet wurde, ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick haben.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der eigene Tiefgaragenstellplatz sorgt für optimalen Komfort.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente, das sowohl durch die praktische Raumaufteilung als auch durch die zentrale Lage überzeugt.

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Lage

53489 Sinzig
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Sinzig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.059,67 €/m² in Sinzig.

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