Etagenwohnung in Ladenburg

Zum Verkauf steht eine geräumige und gepflegte Erdgeschosswohnung mit vollständig ausgebautem UG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Das Objekt massiv gebaut und ist außen ab dem 1.OG mit einer Holzverkleidung ausgestattet (kein Denkmalschutz). Das Dach ist ebenso in einem sehr guten Zustand.

Die im Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahre 2017/2018 komplett für den Eigenbedarf saniert. Aus dem ursprünglichen Laden wurde eine wunderschöne große Wohnung auf 2 Etagen. Zu den Umbauarbeiten im Jahre 2017/2018 gehören:
- Neue Fliesen in der gesamten Wohnung, sowie eine Fußbodenheizung im EG.
- Neue Wasser- und Elektroleitungen in der gesamten Wohnung
- Neues Badezimmer im EG, im UG ist der Anschluss vorhanden
- Neue Küche
- abgehängte Decke und im UG wurden die Wände innen gedämmt

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen großzügigen Flur direkt zum Wohn- und Essbereich, von dem aus die offene Küche, das Badezimmer, die Abstellkammer und ein Schlafzimmer erreichbar sind. Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung mit insgesamt vier ansprechend gestalteten Zimmern, von denen der Wohn- und Essbereich mit 83m² als besonderes Highlight hervorzuheben ist. Das weitere große Schlafzimmer im UG verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Das Badezimmer mit seinen 2 bodenebenen Regenduschen, die zusätzlich frei stehende Badewanne und das Doppelwaschbecken sorgen für Komfort und Funktionalität.

Auf dem Gemeinschaftshof kann man seinen Kaffee am Morgen genießen. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten.