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Maisonette-Wohnung in Ladenburg

Maissonetten-Wohnung in Bestlage von Ladenburg

Rheingaustr.
68526 Ladenburg
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35670579

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.166,67 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und gepflegte Maisonetten-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.

Das Objekt ist außen ab dem 1.OG mit einer Holzverkleidung verkleidet (kein Denkmalschutz). Das Dach ist ebenso in einem sehr guten Zustand.
Die im Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahre 2017/2018 umfangreich für den Eigenbedarf saniert (Bad, Boden, Fenster, UG).

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen großzügigen Flur direkt zum Wohn- und Essbereich, von dem aus die offene Küche, das Badezimmer, die Abstellkammer und ein Schlafzimmer erreichbar sind. Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung mit insgesamt vier ansprechend gestalteten Zimmern, von denen der Wohn- und Essbereich mit 83m² als besonderes Highlight hervorzuheben ist. Das weitere große Schlafzimmer im UG verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Das Badezimmer mit seinen 2 bodenebenen Regenduschen, die zusätzlich frei stehende Badewanne und das Doppelwaschbecken sorgen für Komfort und Funktionalität.

Auf dem Gemeinschaftshof kann man seinen Kaffee am Morgen genießen. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten.
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Lage

Rheingaustr.
68526 Ladenburg
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Ladenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.713,17 €/m² in Ladenburg.

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