Etagenwohnung in Koblenz-Güls

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Haus. Es handelt sich um eine ruhige aber doch relativ zentrale Lage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und besticht durch die Größe, die Aufteilung der Räume und der möglichen Gartennutzung.

Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen und den Abend genießen. Zum Objekt gehört ein vor dem Haus befindlicher Stellplatz im Freien. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus und im direkten Umfeld.

Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Küche mit einem angrenzenden Speiseraum. Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Balkon, der auch von außen zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier gelangen Sie in den Garten der liebevoll gepflegt eine Oase der Ruhe werden kann. Ein direkter Zugang zur Straße ist ebenfalls möglich.

Der Balkon ist überdacht und bietet somit Schutz vor Regen.

Zur Wohnung gehört noch ein Keller der als Stauraum genutzt werden kann.

Die Wohnung bietet Potenzial, bedarf aber einer liebevollen Renovierung, um in neuen Glanz zu erstrahlen. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt wird aber in der nächsten Zeit frei.

Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360° Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu vorab das vollständige Exposé herunter.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.