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Erdgeschosswohnung in Kassel-Kirchditmold

Kirchditmold/Traumlage Hessenschanze Freie 2-3 Zimmer-ETW mit Terrasse, Gartenanteil und Balkon…

34130 Kassel, Kirchditmold
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 35670707

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.133,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes, gemütliches Wohnambiente bietet Ihnen die geräumige Eigentumswohnung, die sich über das komplette Erdgeschoss eines 2-Familienhauses erstreckt. Wunderschöne Details der Ausstattung sind die Holzdielenböden sowie der Kachelofen. Zu der Wohnung gehört noch ein separates Zimmer im Dachgeschoss mit Badezimmer.

Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 323,- € und beinhaltet bereits diverse Nebenkosten, Wasser, Müll, Verwaltergebühren, Gartenpflege, Winterdienst und eine geringe Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Die Hausverwaltung ist extern vergeben. Der zweite Miteigentümer bewohnt das 1. Obergeschoss und hat die zu seiner Wohnung gehörigen Dachgeschossräume vermietet. Eine Instandhaltungsrücklage ist bislang nicht angespart.
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Lage

34130 Kassel
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Kassel Kirchditmold

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.032,48 €/m² in Kassel - Kirchditmold. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.047,20 €/m².

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