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Immobilie in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Ruhiges 1-Zimmer-Appartment am Heilbronner Südpark mit TG

Werderstraße
74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 35670712

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.861,11 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Appartment befindet sich im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Es ist mit dem Aufzug sowohl vom Hauseingang als auch von der Tiefgarage erreichbar.
Das gepflegte Haus und die Grünanlage werden von einem Hausmeister-Service bestens betreut.

Die Immobilie ist seit 2023 an einen sehr zuverlässigen Mieter für 570 € Kaltmiete (inkl. TG) vermietet. Die Mietstaffel sieht ab Juli 2025 eine Erhöhung auf 610 € vor.

Der Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten .
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Lage

Werderstraße
74074 Heilbronn
Map

Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.127,05 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.959,49 €/m².

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