Etagenwohnung in Köln-Deutz

Die Wohnung in Köln-Deutz mit einer Größe von rund 48 m² liegt in direkter Nähe zur beliebten Deutzer Freiheit, was eine hervorragende Lage mit besten Verkehrsanbindungen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet. Sie ist optimal geschnitten und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine großzügige Diele sowie ein Badezimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, die genug Platz für eine Garderobe und einen Schreibtisch bietet. Hier befindet sich auch die Wendeltreppe zum Schlafzimmer sowie der Zugang zum Wohnzimmer. Alle Räume der Wohnung sind zentral zugänglich, was den Schnitt besonders effizient macht.

- Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, mit einem großen Fenstern, das viel Tageslicht einlassen. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.

- Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut proportioniert, sodass ein Doppelbett und ein Kleiderschrank problemlos Platz finden( Einbauschrank vorhanden).

- Die Küche (inkl. Einbauküche) ist hell, funktional und kompakt gehalten. Sie bietet Raum für alle wichtigen Küchenutensilien.

- Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Helle Fliesen sorgen für ein freundliches und sauberes Ambiente.

Die Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss. Die Lage direkt neben der Deutzer Freiheit macht sie besonders attraktiv, da alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, nur wenige Schritte entfernt ist. Außerdem ist der Rhein mit seinen Promenaden fußläufig erreichbar, was zusätzliche Lebensqualität in dieser begehrten Lage von Köln-Deutz bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz.

Die Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Parteien wird durch eine Hausverwaltung vertreten. Die ETV verfügt über entsprechende Rücklagen- diese werden mit erworben.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Gemeinschaftswaschkeller und Fahrradkeller.

Verkauf ohne Makler von privat.