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Einfamilienhaus zum kaufen in Aurich

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26605 Aurich
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
8
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 35671041

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 3.551,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.512,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses charmante Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3551 qm erstreckt sich ein Paradies für Pferdeliebhaber mit einem kleinen Pferdestall und einem gepflegten Sandplatz. Die Hauptwohnung des Landhauses besticht durch ihre offene Balkenlage, die ein rustikales und zugleich elegantes Ambiente schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre verbreitet. Die neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen modernste Ausstattung, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse und dem weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die ebenerdige Einliegerwohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche ist ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit nutzbar. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Hier können sich Ihre Gäste rundum wohlfühlen oder Sie nutzen die Fläche als Büro oder Atelier.
Das ca. 3551 qm große Grundstück bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen, sondern ist auch perfekt für Pferdeliebhaber geeignet. Der kleine Pferdestall und der Sandplatz bieten optimale Bedingungen für die Haltung und das Training Ihrer Vierbeiner. Dieses Landhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

26605 Aurich
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Aurich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.517,62 €/m² in Aurich.

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