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Doppelhaushälfte zum kaufen in Groitzsch

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential, Garage und gepflegtem Garten

04539 Groitzsch
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Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35671336

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 430,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 140.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.272,73 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die perfekte Gelegenheit für eine kleine Familie, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit viel Potenzial für handwerkliche Gestaltung und Renovierung können Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestalten. Ein besonderes Highlight: Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage für einen möglichen Anbau vor, den die beigefügten Grundrisse zeigen.

Derzeit bietet das Haus ca. 85 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich bietet der Keller reichlich Platz.

Durch den geplanten Anbau gewinnt das Haus ca. 25 qm Wohnfläche hinzu: das Erdgeschoss erhält ein zusätzliches Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein zusätzliches WC und eine Dachterrasse geplant, die einen schönen Blick über den ruhigen Garten und die umliegenden Felder eröffnet.

Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine große Garage und ein Schuppen (müsste für den Anbau abgerissen werden) sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine sichere Abstellmöglichkeit für zwei Pkw.
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Lage

04539 Groitzsch
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Groitzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.726,50 €/m² in Groitzsch.

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