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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Taucha

Sanierter Altbau mit Einliegerwohnung!

04425 Taucha
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
8
Fläche
275 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 35671712

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 308,00 m²
Verfügbar ab: Kauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 1.618,18 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das aus 1903 stammende Gebäude hat viele Jahre die Bäckerei des Ortsteils Dewitz beinhaltet. Noch heute bildet der gewaltige Ofen den Mittelpunkt des Hauses. In vielen Räumen kann man die Spuren der ehemaligen Nutzung noch erkennen.
Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses. Mit etwas über 60 Quadratmetern bietet Sie viel Platz für Alleinstehende oder ein Pärchen. Der Eingangsbereich eröffnet das große Wohnzimmer mit Kamin sowie die offen gestaltete Küche. Das Bad wurde als Durchgangszimmer geplant, um Annehmlichkeiten wie eine Badewanne unterbringen zu können. Im großzügigen Schlafzimmer gibt es, je nach Wunsch, auch Platz für einen Arbeits- oder großen Ankleidebereich.
Über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich der eigentliche Wohnbereich mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche. Im Obergeschoss sind neben einem Wannenbad und der Küche auch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und zwei weitere Räume, welche zuletzt als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wurden. Das Dachgeschoss ist bis einschließlich diesen Jahres ausgebaut worden und birgt ein großes Wohnzimmer - ebenfalls mit Kamin, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiterhin gibt es ein Tageslicht-Duschbad sowie viel Stellfläche in der Diele.
Die gesamte Immobilie wurde seit 2017 kernsaniert und ist aktuell in einem neuwertigen Zustand. Der Außenbereich kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und wird zukünftig das moderne Zweifamilienhaus ideal ergänzen.
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Lage

04425 Taucha
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Taucha

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,87 €/m² in Taucha.

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