Einfamilienhaus zum kaufen in Ebstorf

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:

a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen

Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.

Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.

Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.

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Objektbeschreibung:
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Diese äußerst gepflegte und stetig modernisierte Immobilie wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1982 erfolgte eine Erweiterung für eine Praxisfläche, welche jetzt als Einliegerwohnung genutzt wird. Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 257 m², mit folgender Raumaufteilung, zur Verfügung:

Vollkeller mit Abstellräumen, Heizungsraum, Sauna sowie Doppelgarage

Haupthaus:
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EG: Gr. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur sowie Wintergarten
OG: 3 Kinderzimmer, Bad, Flur

Einliegerwohnung (ehem. Praxis), zurzeit vermietet:
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EG.: 3,5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur.

Das Haupthaus sowie die Einliegerwohnung können auch als eine gemeinsame Einheit genutzt werden. Durch die Gegebenheiten sind vielfältige Nutzungen, wie z.B. Mehrgenerationenhaus sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, möglich.

Das ca. 1.730 m² große Eigentumsgrundstück ist von Außen nicht einsehbar. Hier entstand im Laufe der Jahre eine kleine Idylle unweit vom Ortszentrum sowie von Wiesensee.

Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.