Einfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Innenstadt

Wir bieten Ihnen ein großes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Stiftsstadt von Kempten (Allgäu) zum Kauf an. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m², verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Gewerbefläche von ca. 400 m².

Das Wohnhaus besteht aus 8 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen und bietet somit genügend Platz für eine vielfältige und individuelle wohnwirtschaftliche Nutzung.

Im angebauten Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, die direkt über den Wohnbereich ebenerdig zugänglich ist und die bisher als Dentallabor genutzt wurde. Für Kunden und Mitarbeiter ist ein direkter Zugang im Osten von der Weiherstraße vorhanden. Die Gewerbefläche kann vielfältig umgestaltet werden und bietet somit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.061 m² und bietet Platz für insgesamt 7 Stellplätze, davon 5 als Garagenstellplätze, die im Kaufpreis inklusive sind.

Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Gebäude.

Für das bestehende Wohn- und Geschäftshaus wurden bereits Ideen und Planungen für die Möglichkeit eines Abbruch- und Neubauprojektes entworfen. Diese Vorentwürfe wurden bereits mit dem Bauamt vor besprochen. Weitere Informationen können wir gerne im persönlichen Termin besprechen.