Etagenwohnung in Hannoversch Münden

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in guter, ebener Lage zu der historischen Altstadt Hann. Münden ?

Dann ist diese Wohnung genau die richtige Wahl für Sie. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung (ohne Schrägen) hat eine charmante Grundrissaufteilung und beinhaltet im Kaufpreis einen Kellerraum sowie eine Garage.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie drei weiteren Zimmern und einen zusätzlichen Balkon.

Sie wünschen sich für Ihren Wohnungskauf neben einem gelungen Grundriss eine gute und ruhige Lage?

Die "Fritz-Michalski-Straße" ist eine ruhige Nebenstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird. Die Innenstadt von Hann. Münden ist fußläufig und ebenerdig in wenigen Minuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof ebenfalls.

Wesentliches:

- die Wohnung ist frei, planen Sie Renovierungen ein
- Gasheizung aus dem Baujahr 2004
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum
- die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. Wirtschaftsplan 2023 407,00 Euro mtl.-
für die Wohnung, zukünftig soll sich der Wirtschaftsplan nicht ändern
- aufgrund des Leerstands der Wohnung ist die derzeitige mtl. Hausgeld-Vorausauszahlung
reduziert
- Vermögensstand zum 31.12.2023 für das Gesamthaus betragen EUR 3246,00