Erdgeschosswohnung in Sulzbach/Saar
Ab dem 1.9.2024 bezugsfrei: 2-Zi.-Whg. in top Innenstadtlage
66280
Sulzbach/Saar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.29 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 35672867
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.29 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 79.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.310,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1837 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062429
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Sulzbach/Saar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand und kann durch kleine Verschönerungen in neuem Glanz erstrahlen . Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.680 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 465 € und ist bis auf ca. 147 € umlegbar.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses denkmalgeschützte Objekt in Sulzbach/Saar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand und kann durch kleine Verschönerungen in neuem Glanz erstrahlen . Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.680 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 465 € und ist bis auf ca. 147 € umlegbar.
Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Lage
66280 Sulzbach/Saar
Sulzbach/Saar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.741,82 €/m² in Sulzbach/Saar.
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