Maisonette-Wohnung in Essen-Frohnhausen
Kapitalanlage und Selbstnutzung: Klasse Lage!
Berliner Straße
45144 Essen, Frohnhausen
45144 Essen, Frohnhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 35672877
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.524,39 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Duplex-Wohnung liegt am Gervinusplatz in Frohhausen - eine tolle Lage!
Mit jeder Menge Potenzial für Mieterhöhung!
Sie ist für Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer attraktiv.
Im unteren Bereich sind Bad, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich ist ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer. Der Balkon lädt bei schönem Wetter zur Entspannung ein.
Die Energieffizienzklasse ist knapp an B dran.
Die Wohnung ist momentan für 460,00 EUR brutto vermietet (davon sind ca. 110 EUR kalte Betriebskosten) - der Mieter ist bereit auszuziehen, wenn gewünscht.
Eine Nettokaltmiete von ca, 630,00 EUR ist sicher erzielbar.
Die geplante Rücklagenzuführung für
Mit jeder Menge Potenzial für Mieterhöhung!
Sie ist für Kapitalanleger wie auch Selbstnutzer attraktiv.
Im unteren Bereich sind Bad, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im oberen Bereich ist ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer. Der Balkon lädt bei schönem Wetter zur Entspannung ein.
Die Energieffizienzklasse ist knapp an B dran.
Die Wohnung ist momentan für 460,00 EUR brutto vermietet (davon sind ca. 110 EUR kalte Betriebskosten) - der Mieter ist bereit auszuziehen, wenn gewünscht.
Eine Nettokaltmiete von ca, 630,00 EUR ist sicher erzielbar.
Die geplante Rücklagenzuführung für
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Lage
Berliner Straße45144 Essen
Essen Frohnhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².
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