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Dachgeschosswohnung in Friedeburg

Wohnen im Zentrum von Friedeburg - Effiziente Neubauwohnung im Dachgeschoss

26446 Friedeburg
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Kaufpreis
176.900 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 35672921

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 176.900 €
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Preis/m²: 2.601,47 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem hochwertigen Neubauprojekt, das Ihnen höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz bietet. Dieses moderne Reihenhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und überzeugt durch eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen in bester Lage von Friedeburg.

Diese großzügige Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz bietet.

Der helle und einladende Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und elegante Optik.
Das vollausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen und sorgt für Ihren täglichen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung.
Eine 20 qm große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,64 kWh unterstützt die Energieversorgung und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Dieses Neubauprojekt in zentraler Lage von Friedeburg bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch nachhaltige und energieeffiziente Lösungen für eine zukunftssichere Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie.

Ein Carport inklusive Abstellfläche für Fahrräder oder der gleichen, ist jeder Dachgeschosswohnung zugehörig.

Die Immobilie wird voraussichtlich im 3. Quartal 2025 fertiggestellt.

Es handelt sich um Wohnung 7 (siehe Grundriss).
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Lage

26446 Friedeburg
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Friedeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.395,37 €/m² in Friedeburg.

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