Etagenwohnung in Hagen-Boele

Diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Hagen, Boelerheide, und vereint eine ruhige, familiäre Atmosphäre mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur und das urbane Leben.

Die 1999 erbaute und 2001 fertiggestellte Wohnung erstreckt sich auf ca. 99 m² und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle, hochwertige Ausstattung aus. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes Treppenhaus, das einen einladenden Eindruck hinterlässt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen freundlichen Vorflur, der Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die perfekt in den Raum integriert ist und im Kaufpreis inbegriffen ist – ideal für kulinarische Genießer und Kochliebhaber.

Das 2023 komplett sanierte Gäste-WC besticht durch eine stilvolle, bodenebene Dusche und einen schreinergefertigten Waschtisch. Der hintere Bereich der Wohnung bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Auch das Hauptbadezimmer wurde 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien.

Zwei praktische Abstellräume bieten Ihnen genügend Stauraum, um Ihren Wohnraum stets aufgeräumt und ordentlich zu halten.

Die Wohnung verfügt über gleich zwei Balkone, die zum Entspannen einladen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein sehr großzügiger Kellerraum mit einem separaten Waschraum, der zusätzlich mit einem WC und Waschbecken ausgestattet ist. Hier wäre beispielsweise auch die Erweiterung um eine Sauna möglich, um sich Ihren ganz privaten Wellnessbereich zu schaffen.