Einfamilienhaus zum kaufen in Rieseby

Willkommen in diesem gemütlichen Haus mit traumhaftem Garten. Der großartige Gebäudezustand, die traumhaften Außenanlagen sowie die Nähe zum Ortszentrum machen dieses Haus zu einer echten Perle. Auf einem 595 m² großen Grundstück wurde das Haus ca. 1955 gebaut und zwischen 2003 und 2008 komplett saniert. Der „Gartentraum in Rieseby“ bietet eine gepflegte Gartenanlage mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Genießen, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus, eine sonnige SW-Terrasse sowie zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten u.a. Bäcker, Schlachter, EDEKA sowie der Bahnhof sind fußläufig gut erreichbar. Das Haus verfügt über 3 bis 4 gemütliche Zimmer auf ca. 85,96 m² sanierter Wohnfläche und ca. 28,16 m² sanierter Nutzfläche im Teilkeller. Der Grundriss bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Wohn-Essbereich, eine helle Einbauküche mit Blick in den Garten, ein helles Duschbad von 2003, einen großzügigen Vorratsraum und einen praktischen HWR mit Zugang zum Garten und der 2008 errichteten Sonnenterrasse. Über die renovierte Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Kinder/ Gästezimmer, einer kleinen Galerie und einem hellen Duschbad von 2003 mit Tageslicht. Den Zugang zum Spitzboden ermöglicht eine Bodentreppe. Im Zuge der kompletten Dachsanierung von 2005 mit einer hinterlüfteten Dacheindeckung aus engobierten Tondachziegeln wurde der Spitzboden isoliert und begehbar gestaltet. Das Haus wurde 2003 mit hochwertigen Meranti-Holzfenstern und Außenrollläden sowie 2005 mit Velux-Fenstern im DG und 2022 mit einer neuen Eingangstür ausgestattet. Für gemütliche Wärme sorgt eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasser von 2003. 2003 wurden alle Wasserleitungen sowie die gesamte Elektrik erneuert und der Innenbereich mit massiven Holztüren, hellen lasierten Holzdecken und Fliesen- bzw. Designböden ausgestattet. Für schnelles Internet sorgt eine Glasfaserleitung. Das Haus wird privat verkauft - keine Maklerprovision!