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Etagenwohnung in Albstadt

WOHNEN. ERLEBEN. ADO-AREAL

Hauptstraße
72461 Albstadt
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Kaufpreis
477.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
112.49 m²
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Objekt-ID: 35675203

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 112.49 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 477.500 €
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Preis/m²: 4.244,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im Ortskern des idyllischen Albstädter Stadtteils Onstmettingen realisiert die
KUBE Blickle Immobiliendienstleistungen GmbH ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Direkt gegenüber einer gepflegten Parkanlage mit geplantem Spielplatz entsteht ein lebenswertes Quartier mit 21 energieeffizienten und hochwertigen Wohneinheiten. Ebenfalls in das Areal einziehen werden ein Verbrauchermarkt und eine Bäckerei mit Café, die mit einem reichhaltigen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs eine optimale Nahversorgung gewährleisten.

Die auf drei Geschossen um einen Lichthof gruppierten 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen bieten mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bis ca. 133 m² viel Platz und Komfort für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und einen Balkon oder eine Terrasse. Erreicht werden die Wohneinheiten über einen Laubengang, von dem aus der architektonisch besondere Innenhof bewundert werden kann.

Die Wohneinheiten sowie die dazugehörigen Garagen- und Carportanlagen sind von der Südseite des Grundstücks erreichbar, während sich die Parkmöglichkeiten für die Kunden des Supermarkts und Bäckers auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite befinden. Somit sind vollkommen getrennte Zugänge und Parkplätze für Wohnungen und Gewerbeflächen vorgesehen. Beide Gewerbeflächen sind langfristig an renommierte Betreiber vermietet.

Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in unmittelbarer Nähe zur
Natur und touristischen Anziehungspunkten. In Onstmettingen beheimatet ist
die Quelle des schwäbischen Flusses Schmiecha, die sagenumwobene Linkenboldshöhle sowie der beliebte Aussichtspunkt Zeller Horn, der seinen Besuchern einen atemberaubenden Blick auf die Burg Hohenzollern und das Albvorland gewährt. Naturliebhaber, Wanderfreunde und Heimatverbundene finden hier ein Zuhause.

Die Kooperation der KUBE Blicke Immobiliendienstleistungen GmbH mit der
Volksbank Albstadt Immobilien GmbH garantiert Ihnen eine reibungslose
Abwicklung und Unterstützung bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
„Wohnen Erleben“ von Anfang an. Der Kauf Ihrer neuen Wohnung erfolgt nach
Fertigstellung. Auf diese Weise können Sie sich in Ruhe überzeugen und erhalten absolute Sicherheit in Ihrer Planung.

Zu Ihrer Wohnung können Sie einen Stellplatz (Garage ab 23.775€, Carport ab 15.375€, Stellplatz ab 9.500€) erwerben.
Alle Garagen sowie Carport-Stellplätze sind für eine Wall-Box vorbereitet.
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Lage

Hauptstraße
72461 Albstadt
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Albstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.548,64 €/m² in Albstadt.

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