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Etagenwohnung in Lüdenscheid

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit 2x Balkon, Garage, Schwimmbad im Haus

58509 Lüdenscheid
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 35675229

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 3 von 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.000 €
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Preis/m²: 1.372,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die hier Wohnung überzeugt durch angenehme Süd-Ausrichtung, gelungener Aufteilung und viel Platz. Wohnkomfort wird hier groß geschrieben! Freuen Sie sich über ein großes Kinderzimmer, eine Ess-Diele mit Oberlicht, eine Küche mit attraktiver Einbauküche (im Preis enthalten) und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne. Am großen Wohnzimmer gibt es einen Süd-Balkon, der so hoch liegt, dass Ihnen niemand auf den Teller blicken kann. Gleiches gilt für die gesamte Wohnung: Gardinen sind nicht notwendig, da die Wohnung von außen uneinsehbar ist. Im Gegenzug können Sie rundherum alles sehen, und können weit blicken.

Die Wohnung ist in den vergangenen Jahren modernisiert worden, und verfügt u. a. über neue Elektrik, neue Fenster und neue, moderne Innentüren. In der dritten Ebene liegend, genießen Sie in dieser Wohnung eine herrliche Ruhe, denn über der Wohnung befindet sich nur noch das (Flach-) Dach. Das Dach und auch die Wände sind hervorragend gedämmt, so dass es weder im Sommer warm noch im Winter kalt wird.

Dank warmer Böden (größtenteils, frisch überarbeitetes Parkett) ist das Wohnen besonders komfortabel und angenehm.

Im Haus gibt es ein eigenes Schwimmbad und Sauna. Sie werden es lieben, vor oder nach der Arbeit eine Runde im Schwimmbad zu schwimmen und zu saunieren. Dank moderner Dachs-Heizanlage, die als "Abfallprodukt" Strom generiert, kann das Schwimmbad kostengünstig beheizt werden.

Zur Wohnung gibt es eine Garage direkt im Haus (Preis: 10.000 Euro zzgl. 3,95% Courtage), die über einen Stromanschluss verfügt.

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Lage

58509 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.983,90 €/m² in Lüdenscheid.

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