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Dachgeschosswohnung in Neuss

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Neuss – Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Adolf-Flecken-Straße
41460 Neuss
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
2
Fläche
95 m²
32 Aufrufe

Objekt-ID: 35675311

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 95.00 m²
Etage: 6 von 6
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.630,53 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neusser Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen weiten Blick über die Stadt bietet.

Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Küche ist vorhanden, jedoch im Eigentum des Mieters.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz und ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
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Lage

Adolf-Flecken-Straße
41460 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.539,23 €/m² in Neuss.

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