Etagenwohnung in Heilbronn-Sontheim

Objektbeschreibung

Diese moderne und einladend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (76,17qm) befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1994 erbaut wurde.

Die Wohnung besticht durch eine attraktive Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Zimmer. Das Herzstück ist der offene und großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd/West-Balkon (4,25qm). Das 2020 neu renovierte Badezimmer verleiht dieser Wohnung den ganz besonderen Charme.

Ein abschließbares Kellerabteil, ein Außen- sowie ein TG-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

• Einbauküche mit Markengeräten (2013)
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• komplett renoviertes Bad mit gemauerter Dusche und WC (2020)
• Balkon mit Markise (2019)
• Türen und Bodenbeläge (2013)
• große, z.T. raumhohe Fensterelemente
• TG-Stellplatz
• Außenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum im Gemeinschaftseigentum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Sontheim in der Port-Talbot-Straße in verkehrsberuhigter Lage in einem beliebten Wohngebiet.

Energie

Der Energieausweis liegt zur Ansicht vor.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 98 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 01.11.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas


Im Hausgeld von 340,56€ sind 129,48€ Rücklagen enthalten.
Die Wohnung steht ab Dezember zum Bezug frei.

BITTE BEACHTEN Sie, dass wir ohne Adressdaten und Angabe der Telefonnummer keine weiteren Details und Informationen zur Wohnung geben werden.
Es handelt sich um einen PRIVATVERKAUF.
MAKLERANFRAGEN sind nicht erwünscht.