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Sonstige zum kaufen in Langwedel

Arbeiten und Wohnen im einzigartigen Architektenhaus in ruhiger Lage

27299 Langwedel
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
6
Fläche
201 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35675583

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 1.150,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.363,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Atelier wurde in Massivbauweise ca. 1976 errichtet. Die Innenwände bestehen aus gefugtem und gestrichenen Kalksandsteinmauerwerk. Der Boden ist überwiegend gefliest. Die Raumaufteilung ist modern angelegt und verbindet wohnen und arbeiten in einem Haus. Hierbei ist der große Wohn- und Essbereich getrennt durch eine Halbebene zentriert im Objekt angelegt. Das Atrium grenzt nördlich an das Haus an. In südlicher Ausrichtung kann die Terrasse als Erweiterung des Wohnzimmers betreten werden. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin. Das Haus biete große Fenster und viel Tageslicht. Das Dachgeschoss, erreichbar über eine offene Treppe zur Galerie, bietet neben zwei Schlafzimmern ein Tageslicht-Vollbad. Vom Erdgeschoss aus kann das Atelier und der Teilkeller erreicht werden. Der Teilkeller ist ebenfalls durch einen Außenzugang zu betreten.

Ausrichtung des Objekts
Das Objekt liegt in Hanglage. Der Garten ist sehr ansprechend angelegt und bietet durch den Bewuchs eine natürliche Sicht- und Lärmbarriere zur Straße. Das Objekt besitzt eine südlich ausgerichtete Terrasse sowie ein nördlich ausgerichtetes Atrium in Form eines modernen Innenhofes.
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Lage

27299 Langwedel
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Langwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.027,03 €/m² in Langwedel.

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