Maisonette-Wohnung in Puchheim

Die durchdacht geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoß einer individuell gestalteten Anlage mit nur zwei Obergeschossen, die von gepflegten Grün- und Freiflächen umgeben ist.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:
Obergeschoß: Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Windfang, Flur, Balkon
Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 34 m² ist zur sonnigen Südseite ausgerichtet und wird durch große, z.T. bodentiefe Fensterelemente belichtet, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Von hier aus betreten Sie den sonnigen Balkon, wo Sie den Feierabend genießen und wohltuende Entspannung vom Alltag finden.
Eine bequem zu begehende Treppe führt ins Dachgeschoß mit zwei Schlafzimmern, denen die markanten Dachgauben einen stilvollen Charakter verleihen. Das Bad beinhaltet neben Wanne und Waschbecken noch ein zweites WC.

In 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut (Die Werte des Energieausweises betreffen noch die alte Heizung).
Teppichböden und Bad sind renovierungsbedürftig.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und für die Hausgemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Der Verkäufer ist bereit, die Kostensumme für eine
gestalterische Veränderung in der Wohnung vom Kaufpreis abzuziehen (etwa der Umbau des Bades für eine
Duschanlage statt Badewanne).

Gerne nehmen wir ein unverbindliches Kaufangebot nach Ihren Vorstellungen entgegen.