Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuenbürg

Die charmante Mehrfamilien-Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 177 m² und befindet sich auf einem ca. 209 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neuenbürg. Das Haus ist voll unterkellert, erstreckt sich über drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und verfügt über insgesamt drei getrennte Wohneinheiten, die über ein gepflegtes Treppenhaus zu erreichen sind. Der kleine Vorgarten lädt zum Entspannen ein und hinter dem Haus ist genügend Abstellfläche vorhanden. Die gemeinschaftlich genutzte Hofeinfahrt ist dem Haus hälftig zugehörig.

Das Gebäude wurde 1925 erbaut und im Jahre 1991 erweitert und umfassend modernisiert. Neben dem Ausbau des Dachgeschosses und der Erneuerung von Elektro- und Sanitärinstallationen, wurden Teile des Gebäudes innenliegend gedämmt und weitere umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Im Jahr 2006 wurden zudem die alten Holzfenster im EG und OG durch zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas ersetzt. Über die Jahre hinweg wurde das Haus stets gepflegt und alle notwendigen Reparaturen und Wartungsarbeiten zuverlässig durchgeführt, so auch die Erneuerung der Elektro-Speicherheizgeräte.

Die Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit ihren drei Wohneinheiten ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger oder aber auch für Familien und Mehrgenerationenlösungen.