Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viernheim

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1971 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Wohnungen im Obergeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss (kann als Wohnung genutzt werden). Die Räume im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m² können nach eigenen Vorstellungen gestaltet und mit 1- 2 Wohnungen oder zur gewerblichen Nutzung (Büro, Praxis usw.) ausgebaut werden. Diese Fläche wurde bereits bei der Gesamtwohnfläche berücksichtigt.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 384 m² ist wie folgt aufgeteilt:
OG – ca. 108 m² mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon;
ca. 50 m² mit 2 Zimmer, Küche, Bad
DG- ca. 74 m² mit 2 Zimmer, Küche, Bad + Abstellräume

EG- ca. 152 m² aktuell 6 Räume, WC, Bad und Küche, zum Ausbau/Umbau von 1-2 Wohnungen, Büro oder Praxis. Ein Ausbauvorschlag ist bei den Grundrissen enthalten.

Nutzfläche:
KG- ca. 80 m² 4 Räume, Tankraum, Heizung;
EG- ca. 71 m², Lager und 2 Garagen

Das gesamte Anwesen wird mietfrei übergeben.