Einfamilienhaus zum kaufen in Mainburg

Das Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Ziegenbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen großzügig. Insgesamt stehen 7 Räume auf 3 Stockwerken zur Verfügung.

Der sehr helle, nach Süden orientierte Wohn-und Essbereich ist mit einem Durchbruch verbunden und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Zudem steht ein Kachelofen zur Verfügung.
Direkt im Anschluss befindet sich das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin und einem schönen Blick in den eigenen Garten.
Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss noch die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, sowie ein WC und das Treppenhaus. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und der lichtdurchflutete Wintergarten zur Verfügung.
Neben der Einliegerwohnung befinden sich im Erdgeschoss noch ein großer Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsbereich sowie der Heiz- und Tankraum.
Die Beheizung erfolgte über eine Öl-Zentralheizung.

Das Objekt ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.

Die Flächenangaben betragen:
▪ Wohnfläche ca. 220 m²
▪ Nutzfläche. ca. 30 m²


Grundstück:

Traumhaft angelegter Garten mit diversem Baumbestand und eigenem Fischteich.
In den Beeten sind verschieden Stauden, Gräser und Rosen angepflanzt.
Auf dem großen Grundstück befindet sich neben dem Hauptgebäude auch ein Gartenhaus, welche zum Abstellen von Gartengeräten genutzt werden kann.
Zum Objekt gehört eine PKW-Garage und zwei Außenstellplätze.