Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mehlbach

Zum Verkauf steht ein mit Sorgfalt gepflegtes Zweifamilienhaus in Mehlbach, Baujahr 1968. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m², die Nutzfläche ca. 95 m². Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert.

Die Erdgeschosswohnung bietet 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine großzügige Küche mit neuer Einbauküche und Speisekammer sowie ein Tageslichtbad. Das offene Wohn-/Esszimmer führt auf den Balkon. Die Gasetagenheizung wurde 1998 komplett saniert.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde 1980 renoviert und verfügt über ein Tageslichtbad, eine Einbauküche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit Solarthermie als Besonderheit.

Im Keller des Hauses befinden sich ein weiteres Duschbad, eine große Waschküche, der Heizraum, 2 zusätzliche Kellerräume und ein Partyraum mit Bar. Beide Heizungen wurden 2023 gewartet und repariert.

Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Anlageobjekt.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.300 € im Monat.
Eine Anpassung der Miete ist möglich.