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Haus zum kaufen in Edenkoben

MFH in bester Lage und gut vermietet, 6% Rendite!

67480 Edenkoben
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Kaufpreis
749.900 €
Zimmer
9
Fläche
340 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 35678282

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.205,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage, direkt an der deutschen Weinstraße.
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss eine Eisdiele mit einem sehr langjährigen Mietvertrag.
In der gesamte obere Etage befindet sich eine 6 Zimmer-Wohnung. Diese ist ebenfalls langfristig vermietet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Apartments, die variabel vermietet werden können. im Augenblick sind zwei für länger Zeit vermietet und das dritte gerade lediglich für Urlauber vorhanden.
Im hinteren Bereich des Grundstückes steht eine baufällige Scheune. Diese könnte man noch für weitere Ferienwohnungen ausbauen. Architektenpläne liegen schon vor.
Hinter der Scheune sind die Stellplätze vorrätig.
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Lage

67480 Edenkoben
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Edenkoben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.168,07 €/m² in Edenkoben.

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